プレステージ夙川

  • 兵庫県西宮市結善町

  • 阪急神戸本線 / 夙川駅 徒歩10分

  • 1999年築 / 6階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
4,280万円
63.8万円/㎡
相場
4,641万円
69.2万円/㎡
3,241
4,175
5,108
6,041
AI査定結果
推定相場価格
4,641万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,175万円〜5,108万円
62.2万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年1月30日
プレステージ夙川
4,280万円（63.8万円/㎡）/ 3階 / 67.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は68.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/314,280万円63.8万円3階 67.1㎡ 3LDK南
2025/11/044,480万円66.8万円3階 67.1㎡ 3LDK南
2025/04/074,480万円69.6万円4階 64.34㎡ 1LDK+南
2024/12/184,730万円73.5万円4階 64.34㎡ 1LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は55.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/31
プレステージ夙川
西宮市結善町
夙川駅10分 4,280万円63.8万円67.1㎡3LDK3階 / 6階建 南1999年28戸RC
2025/09/27プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 3,350万円48.9万円68.5㎡2LDK4階 / 7階建 南1998年19戸RC
2025/09/28樋之池町アーバンライフ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 4,480万円57.3万円78.16㎡2LDK4階 / 7階建 南1997年35戸RC
2024/11/13ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 3,380万円49.0万円68.93㎡3LDK1階 / 5階建 南西2000年32戸RC
2026/01/08メゾン苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅8分 5,680万円71.7万円79.27㎡3LDK3階 / 3階建 東2000年29戸RC
2024/05/01ファミール苦楽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅10分 3,880万円49.1万円79.06㎡3LDK5階 / 5階建 南西2001年33戸RC
2024/06/07コスモ苦楽園
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅10分 3,980万円52.3万円76.07㎡3LDK4階 / 5階建 南東1997年37戸RC
2024/11/26パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 3,680万円49.3万円74.62㎡2LDK2階 / 5階建 西1997年31戸RC
2024/01/04甲陽園ガーデンハウス
西宮市新甲陽町
甲陽園駅12分 3,480万円48.6万円71.64㎡3LDK3階 / 4階建 西1999年23戸RC
2024/06/19ロイヤル苦楽園松風町
西宮市松風町
苦楽園口駅7分 4,480万円56.5万円79.3㎡2LDK5階 / 5階建 南2002年26戸RC
2026/01/19パレ・シェール苦楽園北夙川
西宮市豊楽町
苦楽園口駅4分 4,780万円63.2万円75.69㎡2LDK5階 / 5階建 南西2000年28戸RC
2025/05/08パレ・シェール苦楽園松風町
西宮市松風町
苦楽園口駅5分 3,898万円66.6万円58.53㎡2LDK4階 / 5階建 北東2001年12戸RC
2024/06/23甲陽園アーバンライフサウスヒルズ
西宮市神原
甲陽園駅7分 4,180万円55.5万円75.26㎡3LDK+6階 / 6階建 南東2000年66戸RC
2024/02/17グランフェルティ夙川
西宮市大谷町
夙川駅8分 3,680万円53.4万円68.88㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年13戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、西宮市では35.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は西宮市の平均と比較して15%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
41.4万円/㎡
前年比-0.8%
西宮市
55.5万円/㎡
前年比+35.3%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレステージ夙川
所在地兵庫県西宮市結善町
交通阪急神戸本線夙川駅徒歩10分
築年月1999年
階数6階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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